Aan de Nieuwstraat 29 schuilt achter de gevel een woning die direct verrast door haar ruimte en indeling. Hier woon je comfortabel en modern, met volop licht en een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Een woning die niet alleen praktisch is ingericht, maar ook uitnodigt om echt thuis te komen.
De royale begane grond vormt het hart van het huis en biedt alle ruimte voor ontspannen wonen en gezellig samenzijn. Daarnaast beschikt de woning over meerdere slaapkamers, een separate werk- of kantoorruimte (eventueel te gebruiken om levensloopbestendig te wonen) en een multifunctionele verdieping die flexibel te gebruiken is. Hierdoor is dit een huis dat moeiteloos meebeweegt met verschillende woonwensen.
Ook buiten is het hier genieten. De onderhoudsvriendelijke tuin met tuinkamer vormt een fijne verlenging van het wooncomfort, terwijl het royale dakterras een unieke plek biedt om in alle rust van de zon en privacy te genieten. Deze woning combineert ruimte, comfort en buitenleven op een manier die je in Eibergen niet vaak tegenkomt.
Begane grond
Via de entree kom je binnen in een nette hal met toiletruimte en meterkast. Vanuit hier is toegang tot de lichte en royale woonkamer. Dankzij de brede pui aan de achterzijde valt het daglicht rijkelijk naar binnen en is er een prettige verbinding met buiten. De woonkamer biedt volop ruimte voor een royale zithoek én een grote eettafel.
Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, uitgevoerd in een strakke en tijdloze stijl en voorzien diverse luxe inbouwapparatuur. Praktisch is de aangrenzende provisiekast.
Daarnaast beschikt de begane grond over een afzonderlijke kantoor-/werkruimte, ideaal voor thuiswerken, een hobbyruimte, een speelkamer of eventueel het realiseren van een bad- en slaapkamer op de begane grond.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat, waaronder een ruime hoofdslaapkamer. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche en dubbele wastafel. Daarnaast is er een separate toiletruimte en een aparte waskamer, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak.
De tweede verdieping verrast met een multifunctionele ruimte die op verschillende manieren te gebruiken is, bijvoorbeeld als werkplek, hobbyruimte of extra lounge. Vanuit hier is er direct toegang tot het royale dakterras van ca. 35 m². Een heerlijke plek met veel privacy waar je van ’s ochtends tot ’s avonds van de zon kunt genieten – een absolute meerwaarde van deze woning.
Buitenruimte
De achtertuin is strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop ruimte voor een lounge- en eetgedeelte. Aansluitend bevindt zich de tuinkamer/terrasoverkapping, een fijne plek om ook bij minder weer buiten te zitten.
Achterin de tuin staat een vrijstaande berging met voldoende ruimte voor fietsen en opslag.
Bijzonderheden
• Instapklare woning met moderne afwerking
• Ca. 185 m² woonoppervlakte
• Royaal dakterras van ca. 35 m²
• Onderhoudsvriendelijke tuin met tuinkamer
• Aparte werk-/kantoorruimte op de begane grond
• Drie slaapkamers + multifunctionele ruimte
• Vrijstaande berging
Kortom
Nieuwstraat 29 is een complete, moderne woning met verrassend veel leefruimte, zowel binnen als buiten. De combinatie van een royale woonverdieping, meerdere slaapkamers, een multifunctionele bovenverdieping en het grote dakterras maakt dit huis geschikt voor een brede doelgroep: van gezinnen tot thuiswerkers die waarde hechten aan ruimte en comfort.
VRAAGPRIJS: € 525.000,- k.k.
AANVAARGING: IN OVERLEG
Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de koopovereenkomst dient de koper een bankgarantie te verstrekken of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.
“Tijdens de kennismaking bleek meteen dat de makelaar zeer goed op de hoogte was van de wijk, de omgeving en de mensen die er wonen. Hij had oog voor details en wist snel een goede inventarisatie te maken van de woning en de situatie.
De prijsindicatie was goed onderbouwd en duidelijk uitgelegd. Er werd helder laten zien waarop deze gebaseerd was en na verder onderzoek bleek dit ook zeer betrouwbaar.
Het persoonlijke contact was erg prettig, zowel met het kantoor als met de makelaar zelf. Er werd goed meegedacht over praktische oplossingen, vooral omdat wij ons op verschillende locaties bevonden.
We zijn echt ontzorgd tijdens het proces en werden steeds goed geïnformeerd. De verwachtingen werden realistisch geschetst, wat erg prettig werkte.”
Heidi Duivenvoorden
Een gebruiker
31-03-2026
9.5
“Deskundige makelaar die heel constructief meedenkt. Hij kent de regionale markt.
Prettige samenwerking.”
Harmanne Menkveld
Een gebruiker
30-03-2026
10
“Uitzonderlijk goed geadviseerd in het gehele aankoopproces van een woning.”
Anoniem
Een gebruiker
30-03-2026
10
“Zeer gastvrij en heel behulpzaam. Denkt goed mee en probeert voor de klant het beste te doen”
Geef je woonwensen en budget aan ons door. Zodra er nieuw aanbod of relevante updates beschikbaar zijn voor jouw zoekresultaten, houden wij je direct op de hoogte. Eenvoudig en snel via WhatsApp.
Bereken hieronder wat jouw maandlasten worden:
Hypotheek:
Het hypotheekbedrag
Rente:
Het rentepercentage
Bruto maandlasten:
Netto maandlasten:
Hoe is deze berekening tot stand gekomen?
Het weergegeven rentepercercentage is de laagste rente voor een rentevaste periode van 10 jaar. Deze rente (3,13%) is op 01-04-2026 opgehaald. Deze berekening is tot stand gekomen door uit te gaan van een annuïteitenhypotheek die volledig afgelost gaat worden, de maandlasten blijven gedurende de totale looptijd gelijk. Let op! De werkelijke rente en maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van de hypotheekverstrekker en de persoonlijke situatie. Voor een nauwkeurigere berekening adviseren wij om een financieel adviseur in te schakelen. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; deze berekening dient enkel als indicatie.
